Eigenheimbewohner sind dafür bekannt, dass sie über viel Wohnraum verfügen. Was ist aber, wenn sich die Anzahl der Familienmitglieder erhöht oder ein Arbeitszimmer gebraucht wird, an das vorher nicht gedacht wurde? In manchen Häusern kann das Problem dadurch gelöst werden, dass vorhandene Dachraumfläche zusätzlich ausgebaut wird. Dabei ist jedoch einiges zu beachten.

Zunächst stellt sich die Frage, ob nach einem Dachausbau noch genug Stauraum für abgelegte Sachen zur Verfügung steht. Alles, was auf dem Dachboden liegt, muss auch später irgendwo seinen Platz finden. Die Lösung wäre ein Teil- Dachausbau.

Weiterhin ist zu prüfen, ob der Dachraum nach dem Ausbau eine ausreichende Raumhöhe haben wird. Wohnräume sollten eine Raumhöhe von 2,40 m haben. Für den Privatgebrauch kann davon auch abgewichen werden. Jedoch muss die Raumhöhe noch so sein, dass der Nutzer nicht nur bequem laufen kann, sondern es darf auch kein bedrückendes Gefühl aufkommen, weil die Decke sich bereits kurz über dem Kopf befindet. Dabei sollte auch an große Menschen gedacht werden, die vielleicht zu Besuch kommen.

Die nächste Überlegung wäre, ob die Decke zwischen Wohn- und Dachraum stabil genug für eine Wohnraumnutzung ist. In den meisten Fällen würde die Decke nicht durchbrechen. Jedoch kann sie sich durchbiegen oder stark nachfedern, was für eine Wohnnutzung unangenehm ist. In diesem Zusammenhang sollte bedacht werden, dass auf dem Fußboden im Dachraum ein zusätzlicher Einbau von Dämmstoff, Dielung bzw. Platten und Bodenbelag notwendig werden kann, der zusätzliches Gewicht mit sich bringt.

Das gleiche Problem stellt sich bei den Dachsparren. Viele Dächer sind so dimensioniert, dass sie nur sich selbst und eine Schnee- und Windlast tragen. Bei einem Dachausbau für Wohnraum muss zwischen die Sparren eine Dämmung fachgerecht eingebaut werden. Diese ist zwar nicht so schwer, jedoch wird es erforderlich, eine Verkleidung an die Deckenschrägen anzubringen, sei es aus Gipskartonplatten oder Holzpaneele. Hier wird also ebenfalls eine Stabilitätsprüfung erforderlich sein, notfalls durch einen Statiker.

Wenn die genannten Grundvoraussetzungen gegeben sind, eine ordentliche Belichtung und ein ausreichender Treppenaufgang vorhanden sind, kann sich jeder Hobbyhandwerker in seiner Kreativität grenzenlos verwirklichen.

albertspr

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